1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
大田区
66.0万円/㎡
前年比+4.5%
メルシー大森南
東京都大田区大森南二丁目
京急空港線 / 穴守稲荷駅 徒歩20分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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1階 / 22.26㎡の場合
相場
1,002万円
45.0万円/㎡
766
923
1,081
1,238
AI査定結果
推定相場価格
1,002万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,081万円
41.5万円/㎡〜48.5万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年6月12日
メルシー大森南
720万円（32.3万円/㎡）/ 1階 / 22.26㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 720万円 | 32.3万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/12/21 | 798万円 | 35.8万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/10/18 | 800万円 | 35.9万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/30 | 850万円 | 38.2万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/19 | 899万円 | 40.4万円 | 1階 | 22.26㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 51.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 55.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/21 | 2,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/02/05 | 2,890万円 | 57.7万円 | 2階 | 50.09㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/13 | 1,480万円 | 54.5万円 | 3階 | 27.17㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は44.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | メルシー大森南 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅20分 | 720万円 | 32.3万円 | 22.26㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/31 | オリンポス大森 大田区大森南三丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,170万円 | 45.6万円 | 25.66㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/10 | グローリア初穂東糀谷 大田区東糀谷四丁目 | 大鳥居駅10分 | 1,080万円 | 46.8万円 | 23.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/04 | ライオンズマンション京浜蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅15分 | 885万円 | 42.7万円 | 20.75㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ大森壱番館 大田区大森西三丁目 | 大森町駅3分 | 800万円 | 43.7万円 | 18.3㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/21 | グレイトアドバンス羽田 大田区羽田二丁目 | 穴守稲荷駅7分 | 880万円 | 48.1万円 | 18.28㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | プレール平和島 大田区大森東一丁目 | 平和島駅5分 | 890万円 | 45.4万円 | 19.61㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/22 | ジェミニ大森本町 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅6分 | 900万円 | 45.8万円 | 19.63㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/16 | 日神パレステージ大森第2 大田区大森西三丁目 | 大森町駅7分 | 880万円 | 48.0万円 | 18.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/08 | ライオンズマンション大森本町第3 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅8分 | 950万円 | 43.9万円 | 21.64㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/31 | LVINA大森 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 840万円 | 46.2万円 | 18.18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/01 | エンゼルハイム蒲田第6 大田区大森西七丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,100万円 | 43.2万円 | 25.44㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/20 | 蒲田ダイカンプラザCity 大田区南六郷一丁目 | 雑色駅12分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/07 | グローウィング城南 大田区本羽田一丁目 | 糀谷駅14分 | 1,150万円 | 45.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 1,050万円 | 47.3万円 | 22.18㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/07 | グラビス蒲田 大田区中央八丁目 | 蒲田駅12分 | 700万円 | 41.5万円 | 16.87㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/07 | オークラハイム大森 大田区中央七丁目 | 池上駅18分 | 750万円 | 37.1万円 | 20.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,080万円 | 47.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2020/11/02 | シティオ多摩川 大田区西六郷二丁目 | 雑色駅7分 | 980万円 | 37.5万円 | 26.14㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 770万円 | 43.5万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | スターホームズ多摩川 大田区東矢口一丁目 | 矢口渡駅8分 | 1,000万円 | 47.8万円 | 20.93㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2021/12/08 | 朝日プラザ多摩川 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 1,200万円 | 45.4万円 | 26.41㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/04 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,190万円 | 47.6万円 | 25.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/18 | グレイス多摩川 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅7分 | 1,180万円 | 48.4万円 | 24.36㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/15 | メインステージ久が原第II 大田区久が原五丁目 | 千鳥町駅13分 | 690万円 | 40.2万円 | 17.15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/15 | 日興パレス多摩川 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 800万円 | 44.0万円 | 18.18㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ロワール矢口渡 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 910万円 | 46.1万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/15 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 1,190万円 | 48.3万円 | 24.64㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/03 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 800万円 | 45.6万円 | 17.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2020/06/03 | エミグラント千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 下丸子駅4分 | 830万円 | 44.5万円 | 18.65㎡ | 1戸 | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | メインステージ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅9分 | 580万円 | 34.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/06 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.63㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズマンション雪ケ谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 830万円 | 47.4万円 | 17.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2021/02/07 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 1,290万円 | 47.1万円 | 27.36㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/15 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 900万円 | 40.3万円 | 22.34㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2022/12/27 | マスターズ南雪谷 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | セザール第2田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅6分 | 990万円 | 45.5万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/03/07 | クリオ田園調布南壱番館 大田区田園調布南 | 沼部駅9分 | 1,150万円 | 41.7万円 | 27.55㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2023/05/22 | アクトピア田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 720万円 | 42.1万円 | 17.11㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/01 | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール 大田区田園調布本町 | 雪が谷大塚駅8分 | 790万円 | 44.8万円 | 17.64㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/13 | グリーンキャピタル石川台 大田区南千束三丁目 | 石川台駅6分 | 800万円 | 39.7万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2021/10/18 | プレール大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 1,150万円 | 45.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、大田区では4.5%上昇しています。